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福南(Funan)综合项目于上周五举行封顶仪式,零售和办公楼空间估计于2019年第二季开始营运,比之前公布的第三季更早。信托透露,零售和办公楼空间的租用率已达到70%和60%。福南的雅诗阁lyf品牌服务公寓也将于2019年第四季开始营业,比之前预期的2020年早。

信托最近另一项重大项目是收购裕廊西商场西城(Westgate)的其余七成股权。这项收购所带来的净房地产收益率是4.3%,我们认为,这与国债收益率的差距不大。收购的总成本是8亿零550万元。我们估计,收购的资金来源包括贷款和配售新股。

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