摩根士丹利：私宅价格明年底料上扬多达10％

本地私宅价格涨势随着房地产降温措施推出而放缓，但摩根士丹利报告仍看好本地私宅市场前景，预计房价到明年底会上扬最多10％，到了2030年更可能翻倍。

摩根士丹利报告认为，本地经济发展和国人收入增加的积极效应，将抵消降温措施和利率上扬对楼市的影响。报告乐观估计我国经济今年将增长3.6％，明年增长3.3％。

报告推算了本地房价在牛市和熊市两种情况下的增长趋势。根据推算，若本地经济在2018年至2030年间每年可增长3％，私宅价格就会在2030年翻倍。若年均经济增长能达到4％，2030年的房价将是目前的三倍；若每年经济增长只有2％，房价要到2034年才会翻倍。