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信托第三季每单位派息(DPU)是1.36分,同比减少3%,主要受到之前几个季度的租金调整、澳元贬值,以及借贷成本增加所拖累。第三季的整体营收和净房地产收入同比分别减少9%和11%。

今年首九个月签约的租金大约是每月每平方英尺10.88元,高于上半年的10.74元和第一季的10.05元。今年至今,信托的租金调升率是8.7%。信托的每单位派息在2019年预料会复苏。我们也认为,信托在发布业绩后可能再度展开股票回购。(星展集团研究)

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