评股论经

订户
赠阅文章
订户专享 赠阅文章

早报新添“赠阅文章”功能!凡早报VIP会员,每月可赠阅 5 篇订户专享文章。

了解更多

字体大小:


我们维持对该股的购买建议;目标价从3.15元下调至3.10元。这个目标价已经把通胀率上升趋势、较低利息成本和新收购考虑在内。在新加坡的房地产投资信托当中,它是盈利能见度最强的信托之一,加权平均租赁到期年数接近九年。


我们继续相信该信托三管旗下的增长计划,将能取得稳定的回报增长:一、资产再循环策略;二、进入新市场;三、可能向赞助机构收购资产。


该信托在下来两个财政年须更新的租约,分别占总租金收入的20.8%和23.6%。管理层重申运作条件充满挑战,租户有议价权。不过,它的低负债率(33%)让它有财务灵活性进行多元化和扩充资产组合。

订阅登录,以继续阅读全文!

LIKE我们的官方脸书网页以获取更多新信息