位于中央商业区边缘的美芝路(Beach Road),过去以办公楼和酒店居多,私宅交易较为淡静。不过,近年来这一带涌现数个多用途综合项目,带动市场买气,也为美芝路注入新活力。
新达城附近的风华南岸(South Beach),就是一个集酒店、办公楼、零售店面与私人公寓于一体的综合发展项目。这里原来是美芝路兵营和武装部队士官俱乐部,后来由城市发展和马来西亚IOI集团合资重新发展,如今已是美芝路的新地标之一。
风华南岸的住宅部分风华南岸府(South Beach Residences)共有190个单位,今年9月推出预览以来已售出超过10个单位,中位数尺价也从9月的每平方英尺3308元攀升至10月的3447元,上涨4.2%。