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新的办公楼面供应在前年和去年分别大增270万平方英尺和170万平方英尺之后,今年将放缓至120万平方英尺,明年时再降至100万平方英尺。信托会是办公楼面租金回升的主要受惠者,因为它是新加坡中央商业区甲级办公楼的最大业主,这类楼面在信托的净可租用楼面组合中占了81%。

我们预期亚洲广场第二大厦(Asia Square Tower 2)和CapitaGreen将分别在今年上半年和下半年有正面的租金回调。我们维持对该股的买入建议,并把目标价从2元上调至2.11元。(大华继显)

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