留意REIT租约风险

股市投资者一般上都听说过,利率上涨推高利息开支,对房地产投资信托(REIT)不利。其实,REIT的租用率下跌,也会影响业绩和股息派发,但REIT的租约风险(leasing risk)却没有受到同等的重视。企业债务过高、经济增长放缓以及全球供应链的重新布局,将加大REIT的租约风险。

上星期二,香港上市公司CWT国际发生债务违约事件,牵连本地三家REIT。债权人发出违约通知,表示将接管CWT国际所提供的抵押资产,包括新加坡CWT公司的100%股权。这将可能导致新加坡CWT公司也出现违约事件,从而影响它与本地REIT的租约。请订阅或登录,以继续阅读全文!什么是早报订户新闻

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