凯德集团（CapitaLand）宣布将集合办公及零售空间的上海凯德·国正中心（Innov Center）的权益出售给凯德亚洲合伙基金1（CapitaLand Asia Partners I），交易价格为31.01亿人民币（约6亿2100万新元）。此交易预计将于2019年第三季度完成。


集团昨日在“凯德集团深耕中国25载战略分享会暨全球第10座来福士正式亮相盛典”，发布了这个消息。


凯德亚洲合伙基金1（简称CAP I）是凯德集团推出的首个房地产自主股权基金。这是今年4月凯德宣布成立CAP I之后，该基金收购的首个项目。CAP I将在亚洲主要门户城市投资增值及改造型办公楼资产。 接下来，它还计划收购位于上海陆家嘴核心商务区的浦发大厦等优质资产。


集团指出，凯德向来致力于通过基金管理平台来加强其投资组合，而且在完成与星桥腾飞（Ascendas-Singbridge）合并的交易后，集团扩大的投资组合中将有更多重组机会。该交易已接近尾声，预计于7月初完成整合。整合后，凯德不仅将物业延伸至商业园和物流，基金管理业务也将扩大，在资产类别的广度和深度上都得到提升，跻身全球房地产投资管理十强。凯德在中国的管理资产规模增长6％，占集团管理总资产的41％。


凯德集团总裁兼集团首席执行官李志勤说：“中国是凯德两大核心市场之一，也是我们业务创新的前沿阵地。随着中国进一步扩大开放，以及共建‘一带一路’的深入推进，凯德作为新加坡企业的代表力量，期待发挥更大力量，共同构建美好的未来。”