信托计划透过配售和优先献议募集资金。其中，大约4440万元募集到的资金将用来收购班丹路一个房地产项目的租赁权益。另外，信托计划为旗下资产7000 AMK和UE BizHub EAST商业园进行资产提升计划，费用大约是4570万元。集资收益中的5680万元则用来偿还债务。
ESR房地产信托（ESR-REIT）计划集资最多1亿5000万元，为一项2亿2500万元的收购及两项资产的提升计划提供资金。
信托昨天开市前要求暂停交易，并作出三项宣布。
信托计划透过配售和优先献议（preferential offering）募集资金。配售的部分估计是每新单位0.515元至0.525元，配售最多1亿9500万个新单位，集资不少于7500万元，或最多1亿元。信托的最后交易价是0.565元。
优先献议是以不可弃权优先方式（non-renounceable preferential）发售新单位给单位持有人，集资不超过7500万元。
约4440万元募集到的资金将用来收购班丹路（Pandan Road）一个房地产项目的租赁权益。
与傅长春储运组合资公司进行收购
这项收购的献议价是2亿2500万元，由ESR房地产信托和傅长春储运（Poh Tiong Choon Logistics）组成的合资公司进行。信托持有合资公司49％股权。合资公司将透过贷款融资1亿4620万元。
交易预计于今年第三季完成。一旦完成，傅长春再向合资公司承租，租约为期10年，每年固定租金递增。
另外，ESR房地产信托计划为旗下的两项资产7000 AMK和UE BizHub EAST商业园进行资产提升计划（AEI），费用大约是4570万元，成本收益率（yield-on-cost）估计最多为9％。
信托指出，已向市区重建局申请临时准证，在7000 AMK现有的停车场空间，打造一座新的工业大楼。7000 AMK的容积率将因此由1.7增至2.1，新大楼的总楼面面积约是27万平方英尺。
7000 AMK的资产提升计划预计于今年第四季展开，估计需时18个月至24个月完成。
为了吸引和保留租户，信托也计划在今年第四季为UE BizHub EAST商业园展开资产提升计划。这包括重新设计下车处以及翻新内部的美食街，为商业园注入新气象。这项提升计划预计需时12个月。
信托另外指出，集资收益中的5680万元将用来偿还债务。
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