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我们看好信托收购水滨坊(Waterway Point)和PGIM房地产亚洲零售基金(PGIM Real Estate Asia Retail Fund)。我们预测,信托于2018财年至2021财年的每单位派息(DPU)年均复合增长率因此达到2.8%,此前每年只有1%。

我们将目标价由2.60元调高至2.85元,约等于4.5%的收益率目标。假设信托增持水滨坊的股权至50%,2020财年的每单位派息可能再增加4%至5%。

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