新加坡房地产投资信托(S-REIT)的股价今年以来大涨18%,尽管分析师指这样的估值已不算低,但派息收益率仍比全球其他房地产投资信托更有吸引力,甚至说得上是全球最高的。
各地中央银行放宽货币政策,以及全球投资级别(Investment Grade)债券纷纷陷入负收益,对S-REIT股价的走势有利,而一些机构投资者对S-REIT的投资兴趣也提高。分析师因此建议投资者保持对S-REIT的投资。
按照2019预估财年的每单位派息(DPU)来看,S-REIT的平均派息收益率是5.4%,同10年期新加坡政府债券相比的息差是3.4%。
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