位于那森路（Nassim Road）的高档私宅项目Beaufort on Nassim昨天推出市场集体出售，底价为2亿2268万元，相当于容积率每平方英尺3508元。这也是那森路一带13年来首次有集体出售项目推出。
这个项目属于永久地契，建于2008，屋龄约10年，算是挺新的私宅项目。项目楼高四层，地段面积为4万5344平方英尺，目前共有30个单位，涵盖二卧房、三卧房和顶层单位。
项目销售代理第一太平戴维斯（Savills）的文告指出，该项目地段的容积率为1.4，可重新发展成总楼面面积达6万3408平方英尺的高档项目。
它也说，超过八成屋主已同意这项集体出售，符合集体出售条例要求。
那森路位于第10区，周围有许多优质洋房和豪华公寓，向来是富裕人士所青睐的私宅区。
这个地区也鲜有集体出售项目，据第一太平戴维斯大宗房地产交易高级主管莫雪絮表示，那森路一带最后一次出现集体出售，可追溯到2006年的兰馨园（Nassim Park）。当时华业集团和庆隆公司（Kheng Leong）联手以3亿8800万元买下兰馨园，重新发展成那森园轩（Nassim Park Residences）。
莫雪絮说：“Beaufort on Nassim为发展商提供一个少有的机会，让他们可拥有那森路的优质地段。这一带私宅地段原来就不多，而且不少是单一利益相关者拥有，往往不轻易脱售。”
近期豪宅市场有几宗瞩目交易，以及几个优质洋房价格创下新标杆，莫雪絮认为这将提振那森路一带的土地价值。
Beaufort on Nassim的集体出售招标活动，将于9月30日截止。
