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这是我们第一次给予信托评级和目标价。信托最大的优点是多元化,旗下的11项办公楼资产遍布美国九个城市,商业租户也相当广泛。

信托98.3%的租约皆有一定的租金调升率,介于1%至3%,因此可拥有不错的每单位派息(DPU)增长。我们预测,信托于2020年的每单位派息同比增加4.8%,高于新加坡办公楼信托的负0.5%至3.6%的同比增长。

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