戴玉祥产业发表的《第三季新加坡房地产》报告显示，私人领域的房地产大宗交易活跃，占整体交易总额的76.5％。在公共领域方面，通过政府售地计划出售的地段增加，以致这类大宗交易额近乎翻倍。
本地今年第三季的商用房地产交易活跃，促使整体大宗房地产交易额环比大涨33.8％至80亿元。
戴玉祥产业（Edmund Tie）发表的《第三季新加坡房地产》报告显示，私人领域的房地产大宗交易活跃，占整体交易总额的76.5％。在公共领域方面，通过政府售地计划出售的地段增加，以致这类大宗交易额近乎翻倍。
在各类私人领域房地产交易中，以商用房地产交易最受瞩目，环比增加12.5％至31亿8000万元，是连续两个季度上升。
今年7月底，马新公司（M+S）以15亿7500万元脱售双景坊的办公与零售空间，给德国的安联房地产公司（Allianz Real Estate）和香港基汇资本（Gaw Capital Partners）。这是基汇资本今年1月以7亿1000万元收购Robinson 77大楼之后的第二项大型办公楼收购计划。
另一宗大型交易是位于罗敏申路71号的大楼，以6亿5500万元出售给本地发展商Sun Venture。
戴玉祥产业研究部主管张耀强说：“虽然全球经济充满不确定性，但本地办公楼依然吸引许多机构投资者。这是因为办公楼的空置率下降，加上现有和未来的甲级办公空间供应有限，租金有望上升。”
此外，在低利率的环境里，外国投资者希望能通过投资获得大约2.5％至3.5％的回报率，而新加坡的甲级办公楼被视为低风险的房地产。新加坡在各方面都很安定，是投资者理想的投资地点。
工业房地产交易额 第三季暴增555％
值得一提的是工业房地产交易的增长情况，交易额第三季暴增555％至9亿零910万元。
报告说，交易额大涨，主要是因为吉宝数据中心房地产信托（Keppel DC REIT）以5亿9950万元收购两座数据中心。
在零售房地产方面，交易额连续三个季度上涨，第三季环比增长7.7％至10亿9300万元。
私宅项目市场火热，集体出售活动却陷入低谷，大宗交易环比下滑11.2％至4260万元。在第三季售出的集体出售项目，是青建地产在7月以4260万元买下武吉班让凤凰路（Phoenix Road）的一排带有店屋的公寓。
房地产发展商对集体出售项目兴趣缺缺，因为焦点主要锁定在政府地段。第三季的政府售地计划地段交易不少，交易额环比增加89.3％至18亿8800万元，全部属于私宅地段。
最大的一笔交易是国浩置地（GuocoLand）和丰隆控股（Hong Leong Holdings）联手的财团，以大约8亿元成为陈桂兰街（Tan Quee Lan Street）地段的最高竞标者。
报告指出，今年来的房地产大宗交易已经超过较早前预测的至少180亿元，今年第四季的交易额预计会增加30亿元至50亿元，今年全年的交易额预计会达到220亿元至240亿元之间。
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