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凯诗物流信托2019年第三季和首九个月的每单位派息(DPU)同比分别下降了11.0%和6%至1.313分和4.147分。我们认为这些表现皆低于预期,仅分别达到了我们最初的全年预测中的23%和72%。

凯诗物流信托2019年第三季度的总营收也同比下降12%至2780万元,而信托的房地产净收入(NPI)则同比下降8.3%至2110万元。凯诗物流信托投资组合中承诺的入驻率从2019年次季的90%已上升至第三季度的94%。在信托的整体投资组合中,新加坡和澳大利亚的承诺入驻率分别为92.8%和98.3%,前者的入驻率甚至高于裕廊集团(JTC)的平均89.3%水平。

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