我们开启对该信托的研究分析,给予购买建议和1.05美元的目标价。我们相信该信托有很好的条件扩展它的资产组合,建立本身的业务记录交出更好的每单位派息增长和进行能增加每单位派息的收购。
美国经济和美国办公房地产市场过去几年表现优良,而该信托的房地产处于对业主仍有利的供需周期阶段,意味着租金可望继续上升。这支持着信托的增长展望。随着投资者开始熟悉该信托的增长战略,我们相信其股价有潜能上升至接近同行的水平。
该信托2020财年上半年的业绩表现符合预期,达到我们和市场共识的全年盈利预测的52%。它的中期每单位派息增加3%,这支持我们的看法,虽然资本开销增加,它的良好财务情况可继续支持每单位派息增长。