我国去年7月出台的房地产降温措施取得良好成效,促使本地家庭债务增长放缓,过度借贷风险有所缓解。
房地产市场仍有下行风险
新加坡金融管理局在昨天发布的年度《金融稳定评估》报告中说,尽管全球宏观经济严峻形势造成金融稳定性的风险提高,我国家庭资产负债表却随着净财富增加而增强。家庭拥有的现金和存款等流动资产,均超过总负债,而过度借贷风险降低,部分归因于降温措施推出。
不过金管局警惕国人说,随着住房供应量增加,已推出但未售出的单位不断增加,房地产市场有潜在的下行风险。因此,有意购房者应确保有能力承担长期房贷,并在购买和做融资决策时保持谨慎态度。
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