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香港置地的低估值意味着下行风险有限,许多不利的因素都已经反映在股价上。

香港置地目前的股价比我们估计的净资产值低了56%,并且接近它历史交易价范围的低端。办公楼和零售市场的艰难情况,料将让其租金收入增长展望蒙上阴影。

不过,香港置地目前估价低,已把其香港中央地区资产组合的商业价格下挫30%的因素考虑在内,这应能给予其股价支持。因此,我们继续推荐购买该股,目标价从7.70美元下调至6.64美元。

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