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信托的市场只有新加坡,大约70%的营收来自酒店。随着我国禁止中国游客入境,我们认为,信托将受到新型冠状病毒肺炎疫情的冲击,因而将信托的评级由“买入”下调至“持守”,目标价由0.80元调整至0.69元。

我们的预测比市场更保守,因为我们估计2020年至2021年的客房平均收入(RevPAR)复苏仅有3%,而且短期内还有下行风险。

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