高力国际新加坡研究部主管宋明蔚认为,即使零售销售保持疲软,新供应减少将促进零售空间的租金上升。乌节路的重振计划以及入境旅客的回升,预料将带动该地段的租金回涨。尽管本地零售空间市场短期内受到冠病19疫情与零售销售增长乏力的夹攻,但鉴于新供应有限,长远来看租金预计上涨。