新供应有限 零售空间长期租金料上涨

高力国际新加坡研究部主管宋明蔚认为，即使零售销售保持疲软，新供应减少将促进零售空间的租金上升。乌节路的重振计划以及入境旅客的回升，预料将带动该地段的租金回涨。

尽管本地零售空间市场短期内受到冠病19疫情与零售销售增长乏力的夹攻，但鉴于新供应有限，长远来看租金预计上涨。

高力国际（Colliers International）日前发布分析报告指出，去年全岛零售空间空置率收紧1个百分点至7.5％，主要因为市场持续消化新供应增幅，包括去年正式开业的星耀樟宜（Jewel Changi Airport）、福南（Funan），以及巴耶利峇中心（Paya Lebar Quarter，简称PLQ）。