我国今年有望再迎来第二只海外房地产投资信托(REIT)上市,这个信托在美国投资零售房地产和自助仓储。计划在我国首次公开售股(IPO)的是United Hampshire US REIT。信托已经提交初步招股书,文件还未列明要筹集的资金、股价和上市日期。
信托在美国持有22项资产,净可出租面积(NLA)大约是317万平方英尺。18项是以经营必需消费品和杂货为主的零售房地产,净可出租面积是286万平方英尺。另外四项是自助仓储,净可出租面积是31万平方英尺。
这22项资产,有21项是永久地契。整体投资组合的首10大租户包括沃尔玛(Walmart)和旗下的概念商店——Sam's Club、连锁健身俱乐部LA Fitness、家得宝(Home Depot)等。