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信托价格最近下滑45%,我们认为这是重新进场的良机,收益率可能达10%。

信托的主要房地产项目313@ Somerset业绩,预计会有坚韧表现,因为商场的顾客定位并非游客,而我们最近到商场参观发现人潮开始回流。整体收益率预计为10.3%,比其他同类零售信托高出460个基点,依旧具吸引力,应该能降低下行风险。我们维持“买入”评级,但目标价下调至0.94元。

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