信托2020财年第四季的营收和净房地产收入同比增加12.8％和12.6％至1亿2730万元和9860万元，每单位派息（DPU）减少60.6％至0.91分。DPU减少是因为信托保留了4370万元的可派发收入，以应付冠病疫情所带来的不确定性。
信托为租户提供更多租金援助，我们因而下调信托2021财年的DPU预测约3.5％。我们预期信托的利息成本将因为整体利率走低而减少，2022财年的DPU预测因而略为上调0.7％。信托的公允价由1.96元略增至1.97元。
短期内虽面对逆风，信托的投资组合具有长期优势，例如怡丰城将因南部濒水地区（Greater Southern Waterfront）的大规模发展而受惠。
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