查看冠状病毒19最新报道

评股论经

订户

字体大小:

鉴于派给租户的一次过2370万元人民币(约460万新元)租金回扣,以及被信托扣留的5%可派发收入,该信托2020年首季营收和每单位派息(DPU)分别比预测低了18.2%和26.7%。若无上述回扣和扣留的收入,则营收与DPU皆达到预期。

考虑到2020财年的租金回扣,租赁到期时的租金下调,以及通过单位支付的较低管理费(从100%降至50%),我们将信托的2020财年和2021财年的预估DPU分别下调5.6%和3.9%。我们也将权益成本从9.23%增加到9.45%,以反映更高的市场风险。投资组合的入驻率高达99.1%,加权平均租赁期限(WALE)则为3.8年,信托下来几年的收入显而易见。(辉立证券)

订阅或登录,以继续阅读全文!

此文章为早报 订户 专享内容,什么是订户专享内容

请您选择以下方式,阅读全文:

已是早报订户,请您登录后继续阅读全文。

订阅

新用户体验价,每月只需 $0.99*。

LIKE我们的官方面簿网页以获取更多新信息