买房子必须做好功课，包括仔细研究户型图（floor plan）。
户型图主要以鸟瞰图方式呈现，描绘单位的布局和结构设计。这个设计图中有多项关键标识和数据，正确解读这些信息，将帮助你更好地构想成品模样。
首先第一步，要找出踏进屋内的大门。门的标识一般是以四分之一圆形做代表，图样有如一把扇子。
如果扇形朝着外面，就是门往外开；如果朝着里面，就是门往内开。除了政府组屋的屋内防空壕（bomb shelter），本地屋子的门大多是往内开。
开门的方向很重要，可让你知道该不该预留空间，确保不会阻碍门的开关。此外，你也可从门的位置了解空间如何互通，例如打开浴室门后是一间卧室，那应该就是带有浴室的主人房了。
房子少不了让光线透入的窗户。外开式窗扇（casement window）的标识与门的扇形标识相近，但通常是一对，因为这类窗户一般由两片窗扇组成。滑动式窗扇（sliding window）的标识则是由墙面上的细线条做代表。
为了让房子空间看起来更宽敞，现代人喜欢减少墙面隔间的开放式格局。不过，不是所有墙面都可以拆除。一般来说，以粗线条标示的墙面是支撑建筑结构的承重墙（load bearing wall），不能拆除，否则会影响整栋建筑的结构。以细线条标示的墙面才是可拆除的非承重墙。许多私宅的书房或客房搭建的是非承重墙，可让屋主重新转换这个房间的用途。
除了找出客厅、卧房、厨房等的准确位置，你也可以从户型图中了解单位格局能否满足生活方式。试想你走进大门后最想看到什么，有的家宅进门见客厅，有的进门见厕所。此外，你是喜欢卧房在较隐秘的位置，还是不介意让人进门后一目了然看到所有卧房？
喜欢在家烹饪的屋主或希望大门靠近厨房处，方便购物回家后快速存放食材。有些父母则希望孩子的房间靠近主人房，以方便照料。
户型图也会列出该单位的额外私有空间（private enclosed space）。这是围绕私宅的户外空间，其中一些例子包括顶层单位的屋顶花园，以及地面层单位的户外花园。
另外，几乎每个私宅单位都设有冷气机支架（aircon ledge），也属于额外私有空间。
户型图一般会标出尺寸，让你知道空间确切有多大，以策划室内设计和家具摆设。你也可以从中看出空间的形状是正方形、长方形，或是奇怪且浪费空间的形状。
一副看似简单的户型图，却包含着许多重要信息，让你在纸上想象在里头生活的感觉，所以买房前真的需要花时间，好好思考一番。
