美鹰酒店信托接到更多违约通知

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美鹰酒店信托(Eagle Hospitality Trust)接到更多违约通知,由主要承租者造成的总债务由4460万美元(约6220万新元)增加至5070万美元。

信托于今年4月披露旗下16家酒店的主要承租者接获违约通知,指他们未为酒店提供和维持足够的营运资金。

信托于6月21日晚间披露,近艾迪森广场的达拉斯皇冠假日酒店(Crowne Plaza Dallas Near Galleria-Addison)和伍德布里奇万豪三角洲(Delta Hotels by Marriott Woodbridge )酒店的主要承租者也接到同样的违约通知。

近艾迪森广场的达拉斯皇冠假日酒店和希尔顿亚特兰大东北酒店(Hilton Atlanta Northeast)的经理都要求主要出租人,支付所拖欠的33万8000美元和105万美元的营运资金。 

另外有三家酒店的主要承租人接到进一步违约通知,指他们未按照酒店管理合约,准时支付一共385万美元的预付款。

信托表示正评估这些违约事件可能带来的影响,并将探讨目前这些租约的模式是否依旧可行。

为了节约成本,并采取必要措施保护酒店资产,11家酒店的主要出租人在信托经理人指示之下,已经或有意与目前或新的酒店经理签署看守协议。主要出租人将每月支付一笔费用给这些暂时的看守者。

至于旗下的游轮玛丽皇后号酒店(Queen Mary),它的主要承租者已经付清未偿还的短期占用税,目前仍在解决审计问题。

信托同时在最新的文告中披露,帕萨迪纳市向帕萨迪纳喜来登酒店(Pasadena Sheraton)提出的诉讼,可能为信托带来大约130万美元的财务冲击。

多个不同的税务机构以及第三方服务供应商针对信托旗下酒店提出留置权,也可能带来大约826万美元的潜在财务冲击。信托表示,并未为此拨出准备金。

美鹰已在3月24日停牌。本月初,新加坡金融管理局(MAS)和商业事务局(CAD)宣布对美鹰的现任与前任董事及员工涉嫌抵触证券与期货法令的披露准则,展开联合调查。

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