新加坡报业控股（SPH）将脱售仁定巷项目的六成租赁权益，并与吉宝数据中心开拓新业务，共同发展及经营数据中心。
该集团昨天闭市后宣布，它的子公司Times Properties及TPM（合称报业控股投资者，SPH Investor），与吉宝数据中心（Keppel Data Centres Holding）及它的两家子公司Keppel Griffin和Geras DC（合称KDCH投资者），已设立合资公司Memphis 1，并将收购、发展和经营位于82号仁定巷（Genting Lane）的数据中心。
在这个合资公司中，报业控股投资者占有四成股权，KDCH投资者占有六成股权。
合资公司可收购
仁定巷项目租赁权益
合资公司将可收购仁定巷项目的租赁权益，收购价为5000万元。交易预计在7月17日完成。
仁定巷82号是报业控股拥有租赁权益的工业房地产项目，曾为报业控股旗下中英文报章所驻的报业中心，2002年该集团及旗下所有报章搬到大巴窑北后，它易名为传媒中心。
由于报业控股投资者拥有合资公司的四成股权，这意味着报业控股将脱售仁定巷项目的六成租赁权益，价值相当于3000万元。
报业控股指出，这项交易对公司有利，因为公司可参与数据中心行业，而公司预计，数码化和把数据存入云端的长期趋势，将推动市场对超大型规模的数据中心的强烈需求。
它也指出，吉宝数据中心是经验丰富的业者，在发展和运营数据中心方面有优异业绩记录。
报业控股说：“拟进行的交易将让本集团获得最大经济回报，提高现有资产的资本回报率，并参与增长中的领域。项目完成后，该资产预计将带来稳定的经常性收入，为集团收入做出贡献。”
根据协议，报业控股投资者将认购合资企业近140万元的股份，以及认购价值2300万元的债券。换句话说，它的投资额相当于2440万元。至于KDCH投资者的投资额则约3660万元。报业控股投资者的出资额上限为1亿3960万元，而KDCH将出资最多2亿零900万元。
截至今年2月底，项目所脱售租赁权益（60％）的账面价值为450万元，在脱售后报业控股可获得2550万元收益。
脱售后，报业控股的每股盈利将从13分增加至15分，每股净资产值则从2.08元升至2.09元。
报业控股周一闭市股价报1.29元，下跌1分或0.77％。吉宝企业股价下跌9分至5.95元。
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