疫情阻断措施期间，我国第二季商业房地产交易额不跌反升，达20亿2000万元，比第一季增长逾10倍，更占本地大宗房地产交易额66％。
其中，阿里巴巴新加坡收购甲级办公楼安盛保险大厦（AXA Tower）50％股权，收购价约16亿8000万元，成为第二季最大笔商业房地产交易。
高纬环球（Cushman & Wakefield）昨天发布报告显示，本地大宗房地产交易额第二季达30亿6000万元，与第一季持平。上半年交易额达61亿3000万元，同比下滑45％。
第二季的一项大笔交易是星狮物流工业信托（Frasers Logistics & Industrial Trust）和星狮商产信托（Frasers Commercial Trust）的合并，这项交易涉及华贸商场（China Square Central）和亚历山大科技园，总额达12亿5000万元。
工业房地产交易额上扬6％至7亿零130万元，以亚历山大科技园的6亿零600万元交易为主。
由于第二季并没有住宅地段在政府售地计划下出售，使住宅房地产交易额猛挫84.8％至3亿零540万元。
报告指出，酒店房地产交易额继续挂零，反映买家都持观望态度，等待价格进一步下跌，同时相信部分业主接下来仍寻求有利的脱手机会，以摆脱疫情危机的不确定性。
高纬环球预计，面对经济衰退，业主拟脱售资产以获流动性。
高纬环球东南亚区研究部主管李敏雯预期市场会继续低迷，下半年投资额很大可能不会显著增长，预计全年交易额达120亿元至150亿元。
但她指出，凯德商务产业信托（CCT）与凯德商用新加坡信托（CMT）的合并计划一旦被股东通过，则有望带来100亿交易额，这将大幅提高全年交易额。
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