中国股市劲扬带动全球股市乐观情绪，美国纳斯达克指数再创历史新高，新加坡交易所发表报告指出，今年下半年本地股市的表现，将会受到银行股和房地产股这两大领域的表现所决定。
受访分析师认为，冠病疫苗是否问世，以及第二波疫情会否进一步冲击经济，也将成为下半年左右本地股市的重要因素。
不过，随着我国经济活动逐渐重新开放，分析师除了看好银行股和商业房地产投资信托，也看好一些将从中国需求上扬受益的科技股。
新交所昨天在一份报告中指出，在今年下半年将影响银行股表现的因素，包括银行制造收入的能力、资产充足率和不良贷款率。
至于房地产股的表现，则会受到资产管理、循环资产能力，以及房地产组合与新供应的多样化所影响。
报告说，房地产股占新加坡海峡时报指数权重22％。
四只发展商和六只房地产投资信托在7月首四个交易日已平均取得4.5％总回报；银行股占海指权重的38％，三只银行股在7月首四个交易日的平均总回报是4.6％。
大华继显研究分析师许建华接受《联合早报》访问时，也表示看好银行和房地产投资信托。
他指出，同美国和英国央行下令当地银行暂停支付股息不同，新加坡金融管理在4月已表明没有必要限制银行股息政策。他预料金管局将不会改变立场。
他预料本地银行虽然会减少股息，但跌幅会在10％或以下。他给予本地银行股持超磅评级，建议买入星展集团和华侨银行，目标价分别是26.22元和12.18元。
辉立证券分析师郑伟权则认为，银行股目前的估值公允，给予中立评级。
目标价方面，大华银行20.70元，星展集团20.60元，华侨银行9.14元。
他预料，随着我国进入解封第二阶段，银行从收费收入所带动的业务势头，将可能成为接下来调整股票评级的因素。
许建华看好商业房地产投资信托将从解封受益，并建议买入凯德商用新加坡信托（CMT）和星狮地产信托（FCT），目标价格分别是2.60元和2.85元。
也有分析师认为，疫情的发展也将继续影响股市表现。
兴业证券分析师薛泽铭受访时说：“是否研发出疫苗，以及第二波疫情是不是会进一步冲击经济，这将很可能决定股市接下来的反应。”
他提醒投资者，要留意疫苗的研发受延误，以及第二波疫情造成全球各地再次封城，所可能带来的风险。
本地股市仍然落后于区域股市，他认为，本地市场向来根据全球股市来寻求方向，因此若全球股市好转，海指预料也会好转。而来自中国的强劲需求，将促使本地科技和半导体领域取得良好表现。
他看好的这类股票包括富裕集团（FUYU）和创富电子（Avi-Tech），目标价分别是0.28元和0.50元。
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