查看冠状病毒19最新报道

吉宝REIT第二季每单位派息 同比略升0.7%至1.4分

字体大小:

吉宝房地产信托(Keppel REIT)截至今年6月底第二季每单位派息(DPU)同比微升0.7%至1.4分。

上半年每单位派息则为2.8分,同比微升0.7%,按截至6月30日闭市价1.1元计算,年化派息收益率为5.1%。

信托昨天闭市后发布第二季及上半年业绩报告显示,第二季可派发收入同比微升0.4%至4746万元,包括500万元的资本收益。而上半年可派发收入达9478万元,包括了1000万元的资本收益。

这与去年同期保持平稳,主要是因为在去年5月收购了位于韩国首尔的T Tower,新加坡投资组合启动重要租赁,加上资本收益分配上升,以及贷款成本下跌。

相较于去年同期,信托第二季净房地产收入减少7.2%至2881万元。若是扣除了少数股东利益,归属单位持有者的净房地产收入为2471万,同比减少8%。

上半年净房地产收入减少5.4%至5897万元,归属单位持有者的净房地产收入则减少6.6%至5054万元。

此外,信托表示今年所有贷款已再融资,整体杠杆率为36.3%,利息覆盖率(interest coverage ratio)为3.5倍。

为了帮助旗下租户缓解冠病疫情的负担,信托拨款约1250万元作为援助,这包括全额转让房地产税回扣,以及让符合条件的零售租户免除租金。  

信托资产组合的承诺租用率高达98.6%,加权平均租赁期为4.6年。

另外,位于澳大利亚墨尔本Spencer Street第311号的甲级办公大楼已在7月9日竣工,并与澳洲政府签下30年租约。

信托将在8月28日派息,单位注册的截止日期是7月28日。信托周一收报1.09元,涨0.93%。

LIKE我们的官方面簿网页以获取更多新信息