冠病疫情期间实施社交安全距离措施，给房地产拍卖活动带来挑战，本地因此将迎来首个实时网上房地产拍卖活动。
ERA上周五（18日）宣布将在本月28日首次通过Zoom举行这场网上拍卖活动。供拍卖的七个房地产有住宅、工业和商业房地产，并以抵押逼售房地产为主。
上个月，博纳产业（Propnex）首次以非公开招标的方式，推出五个房地产寻找买家，当中以住宅为主，而卖方都是业主或屋主。
ERA房地产公司总裁蔡奇合在文告中说，网上拍卖会是在当前情势下，为了方便买卖双方和经纪，以及让他们感到安心而做出的安排。
有兴趣参与实时拍卖会的买家，最迟可在本月24日上网注册，网址是https://bit.ly/ERAAuction-28Sep。
其他受访的拍卖行大多还未恢复举办拍卖会。
高力国际（Colliers）已向贸工部致函要求复办，但贸工部答复说现阶段尚不能批准，而戴玉祥（Edmund Tie）则还在等候回复。
据了解，莱坊（Knight Frank）虽在上个月获得批准，举办解封后第一场拍卖会，但本月仍须另外提出申请，目前正等候答复。
对于是否考虑举办网上拍卖会，拍卖行反应不一。
网上拍卖
担心遇到“伪喊标人”
戴玉祥（Edmund Tie）产业拍卖与销售总监陈紫萍担心遇到“伪喊标人”在竞标后退出的情况。博纳产业企业销售与拍卖部主管吴?兴也认为网上拍卖会目前还行不通，主要因为竞标者须签署买卖协议和当场提交巨额定金。
一般来说，成功竞标者须支付5％至10％的定金。
高力国际投资服务高级主管陈添裕说，网上拍卖会有许多考量，包括要同第三方合作和考虑到买家可能感到不自在，因此公司还在考虑。
由于多数拍卖行现阶段未能复办房地产拍卖会，许多因此采取其他替代方式销售要拍卖的房地产。
陈紫萍说，公司已举办两场展示房地产的网上会议，交易以私下协议形式进行，效果不输给网上拍卖会。
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