查看冠状病毒19最新报道

报业控股房地产投资信托 第四季每单位派息0.54分

字体大小:

新加坡报业控股房地产投资信托(SPH REIT)截至8月底的第四季将派发0.54分的每单位派息(DPU),同比下滑63%。

信托全财年每单位派息减少51.4%至2.72分,可派发收入下滑36.4%至9223万元。第四季DPU将于11月20日支付给单位持有人。

为确保财务灵活性,信托也使用了1500万元的资本津贴(capital allowance)作为资本开支和其他流动资金之用。

信托管理公司昨天发布业绩时表示,根据国内税务局宣布的冠病纾困措施,信托决定把1450万元的可派发收入或0.52分的DPU,延后到2021财年派发。  

至于下半财年的DPU减少63.5%至1.04分,可派发收入下滑79.4至1488万元。

信托在截至2月29日的上半财年取得良好表现,但冠病的暴发冲击到下半财年的表现。

信托全财年净房地产收入(NPI)上扬1.2%至1亿8194万元,主要是因为在澳大利亚新收购商场的贡献抵消本地资产贡献的下滑。

本地资产受到疫情显著影响,提供给租户的租金减免总额达3180万元,造成本地资产的净房地产收入下滑16.4%至1亿4320万元。

至于澳洲资产则较不受影响。位于阿德莱德的亚韦斯特菲尔德马里昂购物中心(Westfield Marion Shopping Centre)和新南威尔士州卧龙岗市的Figtree Grove,分别为净房地产收入贡献2630万元和1250万元。

信托在澳洲为租户提供810万元的租金减免。

营运表现方面,本地资产的购物人潮平均同比减少27.7%,澳大利亚则减少8.3%。

本地的百利宫(Paragon)受边界限制影响,租户销售额下滑28.3%至5亿零800万元;金文泰广场(Clementi Mall)的人潮受到居家办公冲击,但租户销售额跌幅较小,下跌12.7%至2亿零700万元。

澳洲的亚韦斯特菲尔德马里昂购物中心和Figtree Grove的租户销售额,则分别下滑9.1%和1.1%。

截至8月底,信托租用率高达97.7%。信托向来会在租约到期前的八个月至12个月更新租约或签订新租约。信托全财年的租金因此上调5.9%。

报业控股房地产信托管理公司总裁练美英昨天在网上记者会中说,即使边界开放,休闲旅游仍需要时间恢复。然而,由于本地人不能出国旅游,本地消费将逐渐恢复。因此,信托目前正在尝试争取更大的本地市场份额。

她在文告中表示,除了遵守政府的冠病援助措施要求,信托也在必要情况下为业务受危机冲击较大的租户提供援助。

LIKE我们的官方面簿网页以获取更多新信息