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高纬环球:需求增加 市区边缘商业园楼面租金料继续上扬

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由于不少公司希望搬迁至有甲级办公楼面的市区边缘商业园,以减少房地产成本,市区边缘商业园楼面租金料将继续上扬。

房地产咨询顾问高纬环球(Cushman & Wakefield)指出,这将使商业园市场继续出现两极化走势。

市区边缘商业园的租金在第三季为每平方英尺5.91元,比第二季上升0.2%,比一年前上升2.4%。大批药剂和生物医药公司入驻的科学园设施,楼面租金料也将稍微增加,因为医疗保健领域的产品需求和研发活动增加。不过,偏远地区(outlying areas)商业园由于设施较老旧,租金将下降。

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