今年1月，本地许多这类酒店的表现仍创下新的良好记录。若不是因冠病疫情，经济与中档酒店的良好表现，原本预计可一直延续至今年以后。
过去四年的新供应获市场吸纳，经济型与中档酒店的客房平均收入（RevPAR）增长表现良好。尽管冠病疫情给酒店业带来挫折，预料这类酒店在市场回弹时将有需求。
根据仲量联行（JLL）的最新报告，今年1月，本地许多这类酒店的表现仍创下新的良好记录。若不是因冠病疫情，经济与中档酒店的良好表现，原本预计可以一直延续至今年以后。
预料在明年登场的唯一中档酒店是远东酒店旗下的The Clan Hotel。
仲量联行分析师王业晴接受《联合早报》访问时说，中档酒店从2016年至2019年的年均复合增长率（CAGR）是2.2％。中档酒店在2019年的客房平均收入是153元。
她指出，短期内由于需求主要由政府需求推动，预计中档和经济型酒店客房平均收入短期内将受压缩，各国边界仍大多关闭。
报告指出，本地中档酒店过去10年增长迅速，目前中档酒店已占本地酒店总数的51%。
在中档酒店当中，57%由国际酒店品牌管理或属于本地连锁酒店的一部分，其余43%则是独立的酒店，多数为精品酒店。
尽管政府实施强制隔离措施，以及马来西亚的行动管制措施导致马国人滞留本地，给中档酒店等带来需求，但客房平均收入从2月起却免不了下滑。
报告说：“除了短期的不利因素，我们预料在2021年及之后，仍会有一些冠病的长期后果影响新加坡中档市场。”
调查：两成国人会“度宅假”反映本地酒店仍有需求
在本地，调查显示，35%受访者预料在未来12个月不会出国旅游，但仍有20%表示会在住家附近“度宅假”（staycation），而14%则表示会在全岛各处度假，反映本地酒店仍有需求。
报告指出，随着本地放宽旅游限制，预料其他亚细安国家也有相同趋势。“亚细安总人口约6亿6000万，一旦新加坡开放边界，这预料会给本地制造大量外来短期度假的需求。”
报告说，在本地酒店业环境当中，中档酒店的商业模式越来越受到社会与经济的影响。这将迫使中档酒店重新定义资产与灵活性，并确定要多快做出适应。
王业晴建议，在目前机会成本有限的情况下，酒店应趁机更新和调整物业。
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