冠病对全球的冲击预料将在明年持续下去，由于情况仍不明朗，新加坡报业控股房地产投资信托（SPH REIT）近期将着重于把空置率减至最低，以提供可持续收入，同时谨慎控制成本。


SPH REIT主席梁汉基昨天在常年股东大会上讲话时，做出以上表示。截至8月31日，SPH Reit的整体租用率为97.7％。


由于疫情的关系，信托今年的股东大会在网上举行。


梁汉基指出，信托同租户建有强大伙伴关系，并将持续在这个基础上应对与克服当前零售环境所带来的挑战。


信托持续致力于在艰难的冠病时期扶持租户，以让它们能够在情况开始好转时掌握商机。信托管理公司总裁练美英表示，保荐机构新加坡报业控股（SPH）旗下的利达广场（Seletar Mall）以及兴建中的桦丽商城（The Woodleigh Mall），信托都拥有优先承购权（right of first refusal）。


她说：“信托将持续探讨可为信托组合增值与改善单位持有人回报的收购机会。”


练美英也提到信托多管齐下为单位持有人提供固定与稳定派息的策略。这包括持续优化租户组合、推行资产提升计划，以及采取积极的行销计划。


信托在前晚针对股东询问的书面答复中表示，利达广场是报业控股与联合工程（United Engineers）的联合项目，一旦它们决定脱售，信托将会做出评估。


至于展望方面，练美英指出，基于疫情的不确定性，信托下一回报告的业绩与未来12个月的财务表现会受到多大冲击，现阶段尚无法确定。


她说，本地商场的租户营业额已逐渐改善，而在澳大利亚商场的租户营业额则恢复得更好，已接近疫情前的水平。


今年的股东大会不在现场回答提问，所有股东和新加坡证券投资者协会（SIAS）事先发出的疑问，已于前晚在新加坡交所网站和该信托网站做出答复。


他们关注的课题包括冠病对信托旗下商场的影响、未来收购计划、对股价低于首次公开售股价格的补救之法等。


信托昨天维持在0.83元。