投资达人破解REIT迷思

本地股市的房地产投资信托（REIT）发展迅速。从2002年7月第一只REIT上市以来，目前共有43只REIT，总市值超过1000亿元，占本地股市总市值的12%。REIT的交易也相当活跃，平均日成交总额达3亿1500万元，占本地股市总成交额约20%。

REIT无须缴交公司税，但是它必须把至少90%的盈利派发给股东。对于投资者而言，REIT的吸引力在于它定期派发股息，而它的股息收益率（股息除以股价）也比其他股票或债券债息来得高。

此外，REIT通过收购房地产以及资产增值提高股东价值，从而推动股价上升。股息派发的稳定性加上股价上升的潜能，使REIT被视为风险较低以及分散风险的投资工具。