吉宝房地产信托拟6.57亿元 向吉宝置业购吉宝湾大厦所有股权

吉宝房地产信托昨天开市前宣布，是在考虑独立估值后同意以6亿5720万元价格作出收购，买价相当于每平方英尺1700元。收购预料明年第二季完成。

吉宝房地产信托（Keppel REIT）将以6亿5720万元，向吉宝置业（Keppel Land）收购吉宝湾大厦（Keppel Bay Tower）的所有股权。

信托昨天开市前宣布，是在考虑独立估值后同意以以上价格作出收购，买价相当于每平方英尺1700元。收购预料在明年第二季完成。

吉宝房地产信托管理总裁谭伟心说，这项增进收益的收购是信托正在进行中的优化组合的一部分，以加强派息与改善总单位持有人回报。这与信托强化与将组合多元化，并且专注于核心年市场的策略一致。

吉宝湾大厦于2002年建成，总可出租面积约38万6600平方英尺，由一座18层大楼与六层楼的垫楼组成。大厦在2019年刚完成资产提升计划。

信托打算以债务和包括私下配股的售股集资，来资助这项收购。收购后，组合以净可出租面积计算的加权平均租约（WALE）约6.5年，承诺租用率为98.2％。

该大厦刚在最近获建设局认证为绿色建筑标志白金奖（零能耗），成为本地首座获得这项认证的商业建筑。

大厦的租户包括吉宝集团、宝马亚洲（BMW Asia）和亿滋（Mondelez International）。

由于这是一项相关者交易，信托料将在明年第一季举行特别股东大会，寻求单位持有人批准这项收购。

另一方面，星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust）昨天开市前披露，将以1亿1000万元脱售艾格坊（Anchorpoint），售价与独立估值一样。这项脱售交易预料在明年3月22日完成。

吉宝房地产信托跌0.9％，收报1.10元；星狮地产信托起0.4％，收报2.47元。