来福士城购物中心在短时间内找到替代租户，由BHG百货公司进驻罗敏申百货商店（Robinsons）腾出来的空间，凸显了该商场仍具吸引力，这对其所属的凯德综合商业信托（CICT）而言无疑是一项好消息。
推出新零售概念商店 本月底前开始营业
BHG百货和凯德集团旗下的来福士城购物中心昨天（1月15日）发表联合文告，表示双方将合作推出名为“ONE ASSEMBLY”的新零售概念商店，并在本月底前开始营业。这家商店位于商场的第一和第二层楼，将提供美容、时尚、居家生活和体验式等方面的购物选择，包括设立两间美容护理室。
有160年历史的罗敏申不敌疫情冲击，去年10月宣布清盘，相继关闭位于麒麟大厦和来福士城购物中心的两家店面。设在来福士城的罗敏申正式在上周末结束营业，它原先占据三层楼，其中两层将由BHG百货取代。至于第三层楼的空间，集团正同各品牌和新概念业者洽谈，稍后公布更多详情。罗敏申在麒麟大厦空置出来的空间，则由电器和家具零售商COURTS取代，预计明年首季开幕。
星展集团研究分析师陈丽睿接受《联合早报》访问时指出，CICT旗下的商场渐渐推动新零售体验，另两家商场福南和狮城大厦也都有提供类似体验式购物概念。陈丽睿说：“现阶段关于来福士城购物中心新体验的细节不多，但这家商场能在短时间内吸引到替代租户是好事。”
CICT周五闭市报2.28元，上扬两分或0.89％。
根据新加坡统计局本月初公布的零售销售指数，去年11月的整体指数同比下跌1.9％，跌幅显著比10月的8.5％来得低。这显示零售业逐渐走出阴霾，该领域前景有望进一步改善。
华侨银行固定收益研究分析师萧智齐说，罗敏申腾出的空间相当大，信托能那么迅速找到替代租户是一项好消息。
截至去年9月底，百货商店占来福士城购物中心每月总租金收入的8％。不过，BHG百货为信托带来的租金收入贡献应该为低单位数，因此对信托的整体表现起不了重大作用。
另一方面，CICT旗下另一个商场西城（Westgate）的租户也有所变动。去年3月结束营业的伊势丹新加坡（Singapore Isetan）所腾出来的空间，已由三个新的租户补上，分别为Eccellente by HAO mart、Timezone以及Harvey Norman。
泰源私人有限公司技术分析培训主管王彬妮较看好位于郊区的商场。她认为，在国际旅游未恢复的前提下，那些不仰赖旅客为收入来源的商场将更快复苏，例如星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust）旗下的邻里购物商场。
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