发展商土地库存逐渐耗尽,上半年政府售地计划的地段选择有限,一些私宅项目今年料迎来
新一波集售的机会。上一回未能成功售出的大型项目,何去何从?
这一波热潮的市场情绪,同过去有何不同?在集售市场中,屋主要如何提高胜算?
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房地产分析师王伽胜:在当前的艰难时期,加上政府近期的警告,发展商在买地时的出价,不太可能非常乐观。(受访者提供)
ERA产业研究与咨询部主管麦俊荣:发展商买地须预付一笔5%额外买方印花税,这将使发展商对叫价高于8亿元大型项目望而却步。(受访者提供)
高纬环球资金市场部执行董事傅子伟:屋主须要考虑的因素,包括同个地区新私宅推出的价格、市场的土地供应等。(受访者提供)
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发展商土地库存逐渐耗尽,上半年政府售地计划的地段选择有限,一些私宅项目今年料迎来
新一波集售的机会。上一回未能成功售出的大型项目,何去何从?
这一波热潮的市场情绪,同过去有何不同?在集售市场中,屋主要如何提高胜算?