星狮地产（Frasers Property）的12亿8000万元附加股配售计划获得两个主要股东的支持，集团希望借此加强工业、物流和商业园区方面的投资，抓紧疫情带来的新趋势的商机。
星狮地产在上个月宣布这项配售附加股的计划，并在昨天召开说明会披露更多细节。集团会按每100股配37股比例，配售这批可弃权（renounceable）的附加股，每股售价1.18元。这项计划获得主要股东的支持，泰国TCC Assets和泰国酿酒（Thai Beverage）承诺按比例来认购其中86.63％的附加股，或相当于11亿零900万元的资金。
集团预计筹集的12亿8000万元净资金中，过半将用于工业、物流和商业园区的收购、投资和发展资本支出，总额约7亿元。集团已在澳大利亚和欧洲争取到高达7亿3900万元的发展项目。
至于筹集的其余资金用途，2亿5000万元将用于设立私募基金或合资企业等来投资房地产，另外多达3亿3000元万元则作为一般企业用途，包括用作营运资金、收购、发展现有资产等相关费用。
星狮地产总裁苏华钦（Panote Sirivadhanabhakdi）说：“宏观经济、社会和地缘政治局势不稳定，给商业环境添加挑战的同时，也带来新的机遇和趋势。冠病疫情加速其中一些趋势的发展，尤其是电子商务的采纳、建立供应链韧性，以及重塑空间如推动更灵活和多用途的空间。配售附加股计划将让集团在现有强项和专业知识的基础上，提高反应能力和顺应这些新趋势，为股东带来长远价值。”
配售附加股3月11日起接受申请，3月25日结束。新股从4月5日起交易。
星狮地产是按2月10日的闭市价制定附加股的售价，当时的股价为1.24元。集团的股价昨天闭市报1.19元，无变化。
星狮地产集团首席投资总监罗国森（Uten Lohachitpitaks）在说明会上受询时指出，这个售价其实比经调整的每股净资产值（Adjusted NAV）来得低，因此对现有股东还是有吸引力的。
此外，即使所有少数股东都不认购附加股，两个已经承诺支持这项计划的大股东的股份将增至逾89％，仍会达到新加坡交易所规定至少10％的公共持股比率。
辉立证券研究部高级投资分析师蔡栋梁受访时指出，尽管附加股的售价非常接近目前的股价，但每股1.18元的售价其实是根据每股净资产值打55％折扣，因此仍具吸引力。
如果少数股东不认购附加股，他们的股权将被稀释。星狮地产在2020财年的每股净资产值为2.58元。
他认为，星狮地产在配售附加股后将使负债比率从去年12月底时的99.3％降至85％，对集团而言是正面的。这也有助于集团抓紧市场机遇和投资新的增长领域。
