星狮地产信托 （Frasers Centrepoint Trust）

即便面对冠病疫情的冲击，星狮地产信托的业绩表现稳健，2021财年上半年每单位派息（DPU）为6分，达到我们预测全年派息的47％。

半年营收和净房地产收入皆同比扬升74％，但若不包括去年10月完成收购的亚洲零售基金的贡献，则分别跌4％和5％，主要因为租金调升率疲软以及给予租户的回扣等。

信托的房地产组合的租用率保持96％的高水平。租金调升率疲软的情况与整体邻里购物坊市场的情况一致。购物人流受限于疫情前的60％至70％，因为安全距离措施的缘故。