社论:老镇大翻新扩大商住发展空间

社论

未来五到十年,兀兰、大巴窑和白沙将展开大规模翻新,增添许多基础设施,这是政府于2007年推出“再创我们的家园”(Remaking Our Heartland,简称ROH)计划下,第三批纳入计划的老市镇。国家发展部长黄循财星期天为兀兰的翻新计划展览主持开幕时,宣布要将这个北部市镇发展成新加坡的“北部之星”。大巴窑和白沙的翻新计划也将在本月公布。

兀兰市镇占地近1200公顷,共有6万3000多个组屋单位,居民约24万2600人,周边有许多大小工业厂房,已是个具有规模的居住和工作市镇。按照刚公布的未来发展计划,兀兰还有480公顷土地可建造住宅,加上拟建的兀兰海滨、丛林住宅、树林景观林道、社区走廊、市镇广场、社区汇点、兀兰医疗园区等,未来的兀兰市镇势必脱胎换骨。

在“再创我们的家园”计划下,建屋局将有系统地翻新获选的市镇,为邻里社区注入新活力,大范围地改善市镇的居住环境。其实,建屋局早在1989年中旬曾展开旧组屋翻新计划,不过只是增添厕所,改善电梯、走廊以及美化环境等,让翻新后的组屋外观与环境,可以媲美新镇,当时率先试验的是兀兰和裕廊,随后再逐步扩大到全国。

我国逾八成常住人口在组屋区,过去近30年来,组屋区的容貌不断改变,旧组屋区增添更多绿色空间,以及更多邻里社区活动范围,也兴建新的组屋和私人住宅。组屋翻新不只是外观的修复而已,最终目的是提高居民的归属感。在“再创我们的家园”计划下,政府不仅要让老镇换新貌,打造亲居民和亲乐龄的社区 ,还要兴建更多商业项目,间接推动区域经济层面的发展。

以兀兰市镇为例子,黄循财就表示兀兰区域中心将成为一个商业枢纽,特别适合那些同马来西亚和亚细安有关联的企业,这将为“新加坡人制造更多机遇和就业机会,也会让兀兰在居住、工作和休闲方面更具吸引力。”与其他已发展成型的区域中心相比,兀兰的发展步伐相对较慢,但也意味着它仍有相对大的发展空间。

按照2013年宣布的《土地资源规划书》,我国北部和南部将各形成一个崭新的区域,在北部,兀兰、三巴旺、实里达区域中心,以及榜鹅创意与学习园地将构成一个北岸创新廊道(North Coast Innovation Corridor),这个廊道将全力发展创意工业、设计和新科技等行业,并为北部居民提供靠近住家的工作环境。

配合新的汤申地铁线和南北道交通廊道发展,兀兰区域中心将扩大成一个主要商业枢纽,因此可以期待今后这里将有更多商业设施,居民能享受居住、生活、工作和消闲集于一处的便利,以及独特的滨海生活方式。而在汤申线建好时,也将同拟议中的新马捷运系统衔接,人们就可直接转搭列车往来新加坡和新山,避开新柔长堤不时塞车的梦魇。而汤申线开通后,从兀兰往全岛各地都更为方便。

政府上月底宣布征用旧兀兰中心部分地段,扩建现有的兀兰关卡,在提高通关效率和加强保安的同时,也将改善马西岭和兀兰地区的交通拥堵情况。因此,兀兰市镇大翻新计划中,肯定也有一套全面周详的规划,顺势改善居民目前所面对的交通阻塞难题。

之前加入“再创我们的家园”的六个市镇是榜鹅、义顺、杜生区、东海岸、后港和裕廊湖区,政府为老市镇改头换面,属于大规模的改变,需要时间落实,更需要居民为邻里设施的设计和规划提供意见,从而强化归属感,并加强邻里和社区的凝聚力。

LIKE我们的官方面簿网页以获取更多新信息

1