时事透视
中国人民银行刚做出降准决定，一线城市的房市便应声而起，导致了新一轮的炒房热。这背后酝酿着极大的隐患与危机。
借银行降准而“炒”起来的新一轮房产热，表明尽管经过几年来的反腐斗争和经济改革，经济权贵集团仍有相当大的操控经济市场的能力。尤其是在金融界以及与金融息息相关的房地产行业，特权利益集团的垄断和操控更是严重。
2015年夏天的股市灾难之后，由于政府大力清理和打压，经济权贵集团很难再借股市兴风作浪，而这次降准却为他们提供了利用房市营己肥私的大好机遇。降准的原本目的，是在经济“新常态”下为供给侧改革和企业的升级转型提供亟需的资金，进而去库存、去杠杆、挤泡沫，促进经济转型，确保稳定发展。而炒房热的兴起，说明这些资金又一次在经济权贵集团的操控下，大量地流向了最不应该流向的房地产行业，进一步吹大了本来应该挤出的需求侧泡沫。
值得注意的是，此次房市大涨，出现了一些“买方”和“卖方”合谋做高房价，向银行套现的现象。这种现象背后隐藏的是不透明的游戏规则和暗流涌动的利益输送：经济权贵依然可以利用制度上的漏洞和利益输送链条操控经济、中饱私囊。
由经济权贵炒作起来的新一轮房产热，不仅会搞乱市场，打乱经济转型的步调，更为今后的社会稳定埋下了巨大隐患。炒房热的兴起，必然耸动刚刚进入中产阶级的社会各阶层一涌而上，将自己多年的积蓄投入房市。毕竟，当今中国在经济下行的压力下，投资环境不合理、投资机会有限；由于法制建设和市场规则的不完善，公平机制也有所缺失。
尤其是在股市大幅度波动之后，中产阶层愈加面临理财的两难局面：一方面，经济的发展使得他们有了不断增长的积蓄和投资能力；另一方面，市场上又缺乏投资机会。因此，已经高度市场化的房地产，在很大程度上迎合了社会中的投资热情，也给权贵集团操控房市制造了机会。
银行降准导致的现金流的增加，使权贵集团能够充分利用其对资源的垄断，抓住制度上的漏洞，抢先一步将因降准而松动的资金流引向房市，以期在炒高楼市后，华丽转身，卷走大量资金，再一次“空手套白狼”，实现双向掠夺：一方面通过对市场资源的垄断掠夺国家资金，另一方面又通过操弄市场掠夺中产阶层辛辛苦苦积累的财富。而受到伤害的则是国家整体经济，以及中产阶层的切实利益，最终为此买单的仍然是中国政府和广大中产阶层。
由此可见，反腐斗争依然任重而道远，尤其是在经济核心地带的金融领域的反腐。特权利益集团对资源的垄断一天不被打破，其兴风作浪、营己肥私的能力便一天得不到控制，中国经济的转型、发展以及社会稳定的隐患就一天不能消除。
作者是李光耀公共政策学院教授
亚洲与全球化研究所所长
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