当7月底加拿大不列颠哥伦比亚省决定对海外买家征收15%的额外房产税时，很多分析倾向于“外国投资人所占比率较小，对本地市场销售和房价不会产生太大影响”。而事实的情况是，从8月1日到14日，西温哥华地区只有三套房屋出售，去年同期是52套，同比跌幅高达惊人的94%。除了西温哥华，列治文地区销售暴跌96%，北本拿比地区跌幅为95%。
一个残酷的现实是，这半个月整个温哥华就没人买房子了。一些评论更加“危言耸听”：温哥华房地产雪崩；加拿大面临房地产最严酷的冬季；温哥华房价一个月就跌掉20%以上，市场已经完全被新措施摧毁了。
我们不仅要问，一个税收新政何以能摧毁一个房地产市场呢？说明市场本身已经非常不健康，说明房地产市场泡沫已经大到破裂之地步，就差最后捅破窗户纸了，说明温哥华房地产市场已经成为风险巨大的火药库。而大不列颠哥伦比亚省的税收新政就是火药库的导火索，引爆了这个炸药库。
请订阅或登录，以继续阅读全文！
赞
