根据市区重建局于7月2日公布的第二季度私宅价格指数预估数据，房价呈现持续增长势头，新一季度价格指数同前一季度相比上涨了3.4%，上一季度环比增幅则为3.9%。
短短数日后，政府即宣布调涨额外买方印花税（ABSD），同时降低贷款与估值比率顶限。此枚突如其来的震撼弹，对房地产市场的影响甚远，从欲购买房屋的外国购房者，到已拥有至少一套房的本地购房者；从参与集体出售项目的屋主，到对这些项目蠢蠢欲动的发展商，无一幸免。
市场出现过热迹象
自2013年第四季度起，本地私宅价格在经历了连续15个季度的下跌趋势后，于去年年末终于云开见月，首度呈现上涨的走势。面对房地产市场逐渐走热，当局推出了一系列严厉的市场降温措施，此举于理于法，并无不妥。
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