程天富,谢柳仪：政府组屋契约到期的窘境

人有生老病死，建筑物也有规划设计、建造施工、营运管理、拆除重建四阶段。从生到亡，不管是人或是建筑物，这都是无法避免的。对于一座土地资源有限的都市而言，老旧建筑的拆除重建是极为重要的一环。

随着那些在早年建成的房子逐年老化，不管是在经济方面或是在城市翻新方面，重建工作都将成为未来几十年间备受瞩目的议题。再者，人口结构、生活方式与房屋需求，一直都在变化，若无重建，老旧房屋必将对各社会阶层带来深远的影响，没有人可以置身其外。

以居住在四房式组屋的一家四口（父母与两个小孩同住）为例子，在儿女结婚、成家并搬离到自己的房子之后，父母的老居将会空出两间房。在日常的家务打理上，过大的房子将为日渐年迈的两老带来不必要的劳累。对于他们而言，从现有住房搬离到另一间较小的房子，不失为一个很好的选择。