程天富、谢柳仪：后疫情时代中央商业区的定位和发展

冠状病毒疫情是空前未遇的重大灾难。这场传染病灾难不但严重打击了经济活动，也打乱了人们的生活作息和步伐。新加坡政府通过严格的阻断措施和科学化的病毒检测，有效地控制了疫情的传播与蔓延。

在阻断措施期间，社交距离、戴口罩、远程办公、居家学习、线上会议和送餐服务等，已成为人们日常生活的一部分。虽然，政府已开始分阶段地解除阻断措施，这些活动已变成社会的新常态，相信很难回复到疫情前的状态。

面对疫情的冲击，更多企业借助科技重组，让业务可以继续运作，让员工通过通信科技远程办公。科技的广泛应用对工作模式的影响如果是永久性的话，也将对商业房地产市场和空间需求带来长远冲击。