网购正在蚕食零售业,而且随着科技的进展,有深广化的趋势。一些年轻人更是上了瘾,尽可能上网买东西如窗帘、床单、餐具、沐浴露等日用品,甚至家具;还帮父母上网买红枣、红豆之类的干粮和中成药。他们说网购除了价廉物美,选择更多。
到一些城市旅行,你会发觉购物中心一些店面空置。这都拜网购所赐,间接打击了租赁市场,长此以往,势将影响建筑业;购物中心重建供其他用途,发展商减少兴建购物中心。
当年,房地产信托(REIT)出现的时候,就有经济师认为它以提高租金的方式增加营收,总有一天会爆破。租金增长带动百物价格腾涨,薪金也水涨船高。终于,网购像一根针,刺破了整个泡沫,租金市场和房地产信托将有一场价格大盘整。