屋主需同承包商协调维修工作

组屋内部的维修是屋主的责任。常年失修可能是天花板滴水的一个原因。出现这样的情况时，楼上和楼下的住户应该相互沟通，调查原因并进行维修工作。视个别情况而定，建屋局可能按友好协助计划（Goodwill Repair Assistance Scheme），为屋主提供协助。

在进行维修工作时，屋主应该同承包商谈好工程的时间表和其他细节。若现有的装置或设备对维修工作造成阻碍，就可能需要暂时拆除。在维修工作开始前，屋主会获得通知，他们必须承担拆除和重新装上相关设备的费用。

以刘读者的例子来说，完成维修工作耗费的时间比预计长，这是因为她和承包商需要更多时间，来对重新装上设备的费用达成协议。