新加坡土地有限,所以有集体出售这一做法,既确保发展商有土地可建设,也确保老旧私人房地产的地段有重新发展的机会。在这过程中,业主可以得到合理的回报;房地产市场有更多的资金流动,也能促进利经济发展。
最近一段时间,集体出售火热。据《联合早报》报道,集体出售的交易额今年至今已达92亿元,2018年的交易额有可能超越2007年所创下的115亿元纪录。
看到这股热潮,不少老旧共管公寓纷纷求售。不过,私宅集体出售有一定的限制。根据分层地契法令,少于10年的建筑须获得九成业主同意才可集体出售,超过10年则须获得八成业主同意。这一条例在某种程度上保障业主的权利。
请订阅或登录,以继续阅读全文!